1973〜1983年築, 専有面積28.83㎡〜48.83㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+7.5%
新宿区
95.9万円/㎡
前年比+5.2%
市ケ谷第3ローヤルコーポ
東京都新宿区二十騎町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩7分
1978年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 38.83㎡の場合
相場
3,566万円
91.8万円/㎡
1,658
2,930
4,202
5,475
AI査定結果
推定相場価格
3,566万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,930万円〜4,202万円
75.5万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
市ケ谷第3ローヤルコーポ
3,240万円（83.4万円/㎡）/ 4階 / 38.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 3,240万円 | 83.4万円 | 4階 | 38.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 3,340万円 | 86.0万円 | 4階 | 38.83㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は82.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 市ケ谷第3ローヤルコーポ 新宿区二十騎町 | 牛込神楽坂駅7分 | 3,240万円 | 83.4万円 | 38.83㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2022/02/11 | シュロス二十騎町マンション 新宿区二十騎町 | 牛込柳町駅7分 | 3,980万円 | 97.3万円 | 40.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/04/14 | 牛込ハイツ 新宿区南山伏町 | 牛込柳町駅6分 | 2,898万円 | 78.7万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 市ケ谷納戸町ハイデンス 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅5分 | 3,980万円 | 105.8万円 | 37.62㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/28 | グリーンマンション 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅4分 | 3,280万円 | 73.0万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2023/02/18 | グランドメゾン加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅5分 | 3,480万円 | 100.4万円 | 34.65㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | 市ケ谷グリーンハイツ 新宿区市谷山伏町 | 牛込柳町駅2分 | 2,680万円 | 75.2万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 1977年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 市谷アビタシオン 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅6分 | 3,980万円 | 86.5万円 | 46㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/05 | シャンブル牛込 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 2,880万円 | 78.8万円 | 36.53㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/10 | ゾンネンハイム牛込 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅3分 | 4,480万円 | 92.8万円 | 48.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/28 | シャンブル市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅5分 | 3,780万円 | 95.3万円 | 39.67㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2021/04/30 | 牛込台永谷マンション 新宿区中町 | 牛込神楽坂駅6分 | 2,480万円 | 67.4万円 | 36.8㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/05 | 第2市ケ谷ローヤルコーポ 新宿区市谷砂土原町一丁目 | 市ケ谷駅3分 | 3,190万円 | 86.1万円 | 37.03㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/30 | パティオ神楽坂 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 2,980万円 | 83.8万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/30 | 市ケ谷ローヤルコーポ 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅6分 | 2,450万円 | 63.1万円 | 38.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | 生泉市ケ谷ビル 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,300万円 | 76.7万円 | 30㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2022/12/09 | セザール早稲田 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅3分 | 2,650万円 | 64.9万円 | 40.82㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、新宿区では5.2%上昇しています。
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1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造